屋根借り太陽光発電事業を開始
レオパレス21（東京都中野区）は、同社が管理する物件の屋根をオーナーから借り、太陽光発電システムを設置する「屋根借り太陽光発電事業」（ルーフメガソーラープロジェクト）を開始する。売電事業として本格始動するのは３月からだという。
事業の対象になるのは同社で転貸契約を結んでいる賃貸アパート。屋根の面積による制限は特にないが多雪地域は対象外。
オーナーには毎月一定の屋根賃貸料を支払い、「再生可能エネルギーの固定価格買取制度」に基づき発電された電力を電力会社に売電する。
ソーラーパネルの設計施工を行うのはレオパレス21で、管理運営は事業提携する別会社。売電とオーナーへの賃貸使用料支払いは発電事業主体としての特別目的会社（ＳＰＣ）が担当する。
契約期間は20年間で、屋根の賃貸料として同社はオーナーに売電金額の３％を支払う。設置の際、オーナーの費用負担は一切ない。
２０１４年３月末までに７０００棟の設置が目標だ。福島県で67棟に着手。今後オーナーへの提案を強化し全国で展開を進めていく。
（株式会社全国賃貸住宅新聞社）
